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Lista para Ajudar na Vistoria de Imóvel Nova (Check List)

atualizado em: 21/03/2019 - 10:58 cadastrado em: 13/03/2019 - 10:03

Cada casa é diferente uma da outra, mas muitas casas têm os mesmos problemas em potencial. A construtora ou imobiliária pode fornecer uma lista de verificação (check list para vistoria) para auxiliar na inspeção residencial.
Você também pode fazer a sua própria lista de verificação para inspecionar o novo imóvel. Certifique-se de que a sua lista inclui os seguintes itens:

Elétrico
- Inspecione cada luminária para garantir que ela esteja totalmente instalada e que não haja peças quebradas no equipamento;
- Ligue cada interruptor de luz e aparelho para testar se funciona corretamente;
- Conecte um carregador de celular em cada tomada elétrica para ter certeza de que a tomada funciona;
- Teste a campainha.

Encanamento
- Verifique se cada torneira abre e fecha facilmente;
- Execute cada equipamento por cinco minutos e verifique se há vazamentos na base das torneiras.

Cozinha
- Verifique se nas pias se existe arranhões;
- Inspecione a frente de cada gabinete e seu acabamento, também abra cada gabinete e procure por dobradiças e ferragens resistentes;
- Puxe todas as gavetas o máximo possível e certifique-se de que cada gaveta se encaixe e saia suavemente.

Banho
- Inspecione a banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário;
- Lave todos os banheiros e verifique se há vazamentos ao redor da base do vaso sanitário;
- Sente-se no vaso para se certificar de que está bem preso ao chão.

Janelas
- Verifique o vidro para certificar se que não há rachaduras;
- Abra todas as janelas ao máximo e depois feche-as bem;
- Verifique cada uma das dobradiças e ferragens existentes.

Portas
- Abra e feche todas as portas ao máximo e depois feche;
- Certifique-se de que todos os lados da porta estejam pintados, incluindo os topos, fundos e bordas;
- Verifique o limite abaixo de cada porta para ter certeza de que não há espaço aberto sob a porta.

Paredes, Pisos e Tetos
- Confirme se as cores de tinta e verniz estão corretas;
- Verifique as molduras do chão e do teto, procure um acabamento suave sem cabeças de pregos salientes. Verifique se há lacunas que possam necessitar de calafetagem;
- Procure por pisos e paredes quebrados, lascados ou rachados. Verifique se há falta de argamassa;
- Procure por marcas de desgaste em pisos de madeira ou azulejos;
- Verifique as áreas acarpetadas. Procure carpete solto nas bordas ou no meio da sala.

A lista de vistoria é uma maneira de informar para a construtora ou imobiliária, o que precisa ser concluído ou melhorado em sua nova casa, para ser a casa que você comprou!

Nós da AWL Construtora e Incorporadora agradecemos sua atenção, obrigado!

Autores
imagem de Wesller Anderson Reimberg Ramos
Wesller Anderson Reimberg Ramos
Formação: Técnico Administrativo, Graduando em Engenharia Civil.
Anderson Soares Ramos
Anderson Soares Ramos
Formação: Engenheiro Civil, Pós Graduação MBA em Gestão Estratégica de Negócios para Engenheiro

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