Check List para Vistoria de Imóvel Novo

O check list para vistoria de imóvel é muito importante, pois cada casa é diferente uma da outra, mas muitas casas têm os mesmos problemas em potencial.

A construtora ou imobiliária pode fornecer uma lista de verificação (check list para vistoria) para auxiliar na inspeção residencial.
Você também pode fazer a sua própria lista de verificação para inspecionar o novo imóvel. Certifique-se de que a sua lista inclui os seguintes itens:

1. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Elétrico

1.1. Inspecione cada luminária para garantir que ela esteja totalmente instalada e que não haja peças quebradas no equipamento;

1.2. Ligue cada interruptor de luz e aparelho para testar se funciona corretamente.

1.3. Conecte um carregador de celular em cada tomada elétrica para ter certeza de que a tomada funciona.

1.4. Teste a campainha.

2. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Encanamento

2.1. Verifique se cada torneira abre e fecha facilmente.

2.2. Execute cada equipamento por cinco minutos e verifique se há vazamentos na base das torneiras.

3. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Cozinha

3.1. Verifique se nas pias se existe arranhões;

3.2. Inspecione a frente de cada gabinete e seu acabamento, também abra cada gabinete e procure por dobradiças e ferragens resistentes;

3.3. Puxe todas as gavetas o máximo possível e certifique-se de que cada gaveta se encaixe e saia suavemente.

4. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Banho

4.1. Inspecione a banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário;

4.2. Lave todos os banheiros e verifique se há vazamentos ao redor da base do vaso sanitário;

4.3. Sente-se no vaso para se certificar de que está bem preso ao chão.

4.4. Jogue baldes de água nos ralos internos e externos para verificar se todo o liquido está fluindo normalmente, entupimento pode causar danos ao pisos. Saiba mais sobre entupimento de ralos no artigo feito pela Isatec.

5. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Janelas

5.1. Verifique o vidro para certificar se que não há rachaduras;

5.2. Abra todas as janelas ao máximo e depois feche-as bem;

5.3. Verifique cada uma das dobradiças e ferragens existentes.

6. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Portas

6.1. Abra e feche todas as portas ao máximo e depois feche;

6.2. Certifique-se de que todos os lados da porta estejam pintados, incluindo os topos, fundos e bordas;

6.3. Verifique o limite abaixo de cada porta para ter certeza de que não há espaço aberto sob a porta.

7. Check List para Vistoria de Imóvel Novo: Paredes, Pisos e Tetos

7.1. Confirme se as cores de tinta e verniz estão corretas;

7.2. Verifique as molduras do chão e do teto, procure um acabamento suave sem cabeças de pregos salientes. Verifique se há lacunas que possam necessitar de calafetagem;

7.3. Procure por pisos e paredes quebrados, lascados ou rachados. Verifique se há falta de argamassa;

7.4. Procure por marcas de desgaste em pisos de madeira ou azulejos;

7.5. Verifique as áreas acarpetadas. Procure carpete solto nas bordas ou no meio da sala.

A lista de vistoria é uma maneira de informar para a construtora ou imobiliária, o que precisa ser concluído ou melhorado em sua nova casa, para ser a casa que você comprou!

Nós da AWL Construtora e Incorporadora agradecemos sua atenção, obrigado!